「実家が不動産屋です。家賃収入で暮らして働いてないです」←これ死ぬほど羨ましい

NO IMAGE
1 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:27:00.32 0.net
生まれ親ガチャSSRじゃん
2 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:28:09.21 0.net
それ不動産屋か?
3 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:28:42.69 0.net
不動産屋じゃなくて地主
4 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:29:21.90 0.net
家賃収入だけで月約3億6000万円を稼ぐという不動産オーナー

中卒で就職し、新聞配達員としてコツコツと増やした貯金が原資だったという

https://news.livedoor.com/article/detail/15495256/

15 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:32:36.39 0.net
>>4
大川さんは会ったことあるが
去年銀行取引停止に陥ったで
個人で銀行から500億借りたとんでもない人
19 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:34:37.76 0.net
まあ俺は地主系だが
いま不動産で儲かってるのは
2000年代前半ロバキヨから入った組と
リーマン後に入った組だぜ
誰でも参入できる
>>4の人も実際会ったが
拡大したのはリーマン後
141 :名無し募集中。。。 2021/04/12(月) 02:51:42.56 0.net
>>4
こいつ潰れてんじゃん
5 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:29:45.09 0.net
地主も結構めんどいよ
6 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:29:45.64 0.net
不動産屋じゃなくて土地持ちで家賃収入や駐車場収入で食っていけてるってことだろ
7 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:30:18.50 0.net
クソワロタ
何もつながってねえぞ
11 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:30:58.98 0.net
十数年はいいけど建て替えや改修費用が莫大かかるが
14 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:31:27.17 0.net
駐車場はともかくマンションとかは管理大変そう
16 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:32:39.04 0.net
そこまで行かなくてもそこそこ遺産でもありゃなあ
17 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:33:59.94 0.net
親ガチャか
自分の人生だって自覚しないと好転することはない
18 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:34:05.29 0.net
人生運だよ
20 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:34:40.02 0.net
そうや!めちゃめちゃ借金して土地買えばええんや!
21 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:35:12.75 0.net
俺は不動産収入あるけど普通に働いてる
22 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:35:26.32 0.net
駐車場も持ってるといいよな
23 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:35:31.54 0.net
相続税の心配だけしとけばいいんだろうな
24 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:35:59.88 0.net
今から不動産で日本が盛り上がる事なんかあるんだろうか
外人向けのリゾート地とかそんな感じの土地なら売れそうだけども
26 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:37:16.64 0.net
>>24
未来のことなど考えたら何もできんよ
25 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:36:28.87 0.net
好きなだけ羨ましがればいい
それをしたところでなんの意味もないが
27 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:41:50.40 0.net
生活保護がもっと楽
28 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:44:16.28 0.net
不動産屋は働くだろw
29 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:48:14.20 0.net
土地儲かるのに子供追い出すアホな親いるよね
30 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:49:41.41 0.net
株券のが楽だな
建物は補修必要
31 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:50:18.04 0.net
株なんかいつ紙くずになるか分からんだろ
32 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:53:16.09 0.net
うむ
株のほうが楽だし換金しやすい
しかし不動産の方が儲かるのと
何よりも金が借りられるからね
33 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:54:22.83 0.net
ワイやん
見た目にちょっと気ぃ使ってるぐらいであとはめっちゃ質素倹約で暮らしとるけどな
34 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:55:39.33 0.net
羨ましいけど生保受給者が神様みたいな連中だらけやぞ
人口減で借主減で内需減少でテナント契約減
35 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:56:16.17 0.net
相続税は不動産の方が有利なんだっけ?
36 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:56:45.82 0.net
貯金でもつか株でもつかドルでもつか不動産をもつかの違い
俺は不動産をもつ
37 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 17:59:11.52 0.net
>>1
その不動産を管理する必要があるじゃないか
40 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:00:42.15 0.net
>>37
それはプロに金払って任せればいい
家賃のいくらかで任せられるからね
38 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:00:03.45 0.net
>>1
それを言うなら貸主な
39 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:00:37.69 0.net
田舎地方じゃ不動産なんて無理だろ
41 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:01:49.38 0.net
>>39
ところが不動産は田舎や地方のほうが儲かるんだなぁ
特にスタートダッシュは安い地方からだね
42 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:01:52.87 0.net
俺は一昨年から大家になった
色々面倒くさいこともあるけどやっぱ毎月のお家賃は最高だね
43 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:03:46.75 0.net
2年後までにもう一棟買ってその後は毎年一棟づつ増やして行くのがとりあえずの目標
44 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:06:36.95 0.net
土地の又貸しとか共産主義と変わらんやん
45 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:08:03.41 0.net
妄想で語る奴なんなんだろうな田舎の人口減少考えたら机上の理論でもわかるだろうに
48 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:11:29.18 0.net
>>45
いいからお前は毎月家賃払ってろ
52 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:14:18.73 0.net
>>45
俺も含め何人かは実際にやってるだろうな
アレはダメこれはダメではお話にならない
不動産は投資でなく事業
都会でも儲かるし田舎も儲かる
70 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:22:35.97 0.net
>>52
レオパレス 「建てて貸せば儲かりますよ!」
大東建託  「建てて貸せば儲かりますよ!」
東建コーポ 「建てて貸せば儲かりますよ!」

(ヽ´ω`)

81 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:40:24.43 0.net
>>70
新築は3割が業者の利益に消える
46 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:09:14.92 0.net
都内の物件を持っていて安泰かと思ったら海抜数メートルの下町エリアなので水害リスクが大きくなっている
47 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:09:25.84 0.net
不動産は最高に面白いしちゃんと勉強すれば失敗しにくいと思うんだけど
素人にこれ分からせるの無理に近いな
とにかくやらない理由を並べてくる
50 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:12:04.58 0.net
>>47
まあ失敗してるやつごまんといるけどな
49 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:11:36.61 0.net
不動産屋は仲介するか管理するかしないと金入って来ないからな
51 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:12:24.03 0.net
うちは借地だから不動産運用ムリだなあ
53 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:15:10.54 0.net
借地だろうが関係なく貸せるよ
54 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:15:35.47 0.net
失敗してる奴は自分で考えもせず決断もせず責任も取らない人間だけだと思うよ
56 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:17:03.71 0.net
>>54
結果論だろ
57 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:17:14.31 0.net
不動産屋w
58 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:17:58.89 0.net
年間1500万ぐらい家賃収入あるけど
借り入れもそれなりにあるからたいしていい暮らしできない
59 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:17:59.43 0.net
失敗はないとか言ってる奴が青すぎてやべえな
30年近く前に不動産でそう言ってた奴ら何人自殺を見たか
60 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:17:59.98 0.net
管理会社見てると物件持たずに手数料だけで儲かるのが最強な気もする
63 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:19:23.67 0.net
大家になったらなる前より慎ましい生活になったわ
64 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:19:45.65 0.net
学生時代に土地持ちの息子いたわ資産20億
65 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:21:28.36 0.net
あんまり憧れないな
石油採れるだけで豊かな中東みたいに濡れ手で粟みたいな人は不健康なメンタルになると思う
自分の努力で富豪になる人は羨ましい
69 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:22:35.89 0.net
>>65
元々の地主とサラリーマン大家はまるで違うと思うよ
66 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:21:31.70 0.net
俺そういう感じだけど年収280万くらいだよ
それでも羨ましい?
67 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:21:41.27 0.net
今は不動産バブルだからそりゃ損する方が難しいけど
資産は負債にもなり得ることを忘れない方がいい
74 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:24:15.41 0.net
>>67
出口が塞がれるようなの買ってるとヤバいかもね
68 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:21:43.11 0.net
いい年して結婚もしてないし子供もいないからいつか年を現金化しなきゃならないけど
何歳で土地売ればいいか結構真剣に悩んでる
71 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:22:36.50 0.net
10年前は借金3億あったな
いまは残債5000
ほぼ無借金
72 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:23:16.91 0.net
物件で事件が起きたら大変そう
77 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:25:54.04 0.net
>>72
1戸しか持ってなかったらそりゃ大変だろうけど100戸持ってたら誤差だよ
73 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:23:23.67 0.net
不動産は好きやけど不動産屋は大嫌いなんはワイだけやないはずや
75 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:24:46.33 0.net
>>73
俺は歴長いからクソみたいな不動産屋は全部切って
いまは全部心配できるとこ
家族ぐるみで付き合えるとこだけ残した
83 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:43:23.10 0.net
不動産屋ってのは右から左の手数料商売
水商売なんだよ
かんたんに開業出来るしな
現物持つ実業であるコチラとは対極よ

んでも仲介あってこその入居だぜ?
文句言ってる場合じゃなく
良い不動産屋は足使って探さないとな

86 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:50:08.44 0.net
いろいろと面倒な不動産より株のほうが楽
借り手がいなきゃ金が入ってこない不動産と黙ってても配当金が入ってくる株
87 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:52:43.36 0.net
配当で暮らそうと思ったら元手に何億もいるんじゃないの
91 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:00:06.13 0.net
>>87
不動産も額は大して変わらないだろ
田舎じゃない限り
92 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:02:17.33 0.net
>>91
何もわからないならそう言えばいいよ
89 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:53:04.95 0.net
地震で一瞬にして資産価値なくなりそう
90 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 18:54:04.41 0.net
株と不動産は全く別物な
比較すら難しい
というか両輪な
不動産で得たフローは一時的に株にする
株で寝かしといた資金で不動産買う
この繰り返し
93 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:02:51.60 0.net
4軒の一戸建て持ってる俺のことか
相当ボロいけど病院が目の前にある好立地だから一度住み着いたら離れないから毎月20万稼がせてもらってるわ
94 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:06:34.47 0.net
無借金で不動産貸し付けてるならいいけど
毎月返済してるとコロナ・リーマンなんかの時はホント辛いよ
96 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:14:44.71 0.net
不動産の世界ではボロければボロいほど美味い
97 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:16:06.97 0.net
アパートはダメだよ
築10年すぎたら誰も入らない
100 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:19:19.82 0.net
そして必要なのは体力
現金+借り入れ余力
自分がいま最大いくら借りられるかは常に頭に入れておく
106 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:54:13.18 0.net
>>100
>自分がいま最大いくら借りられるかは常に頭に入れておく
こう言うのって銀行と折衝して聞いておくの?
112 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 20:05:22.26 0.net
>>106
まずは所有の物件
これを返済の進み具合とそれ担保にどこまで借りられるか
抵当付きなら根抵当に換算しとく
というかできる限り最初から根にするね俺は
それと次に買う物件の合算
さらに各種フリーローンやクレカ
小規模等全部入れて最大どこまで借りられるかは知りたくないか?

もちろん地域の地銀信金とは全部付き合うよ
用事見つけては顔出す

101 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:20:25.78 0.net
親が都内の駅近で地主やってるけど、具体的な数字は知らんが会員制のホテル権いくつも所してるし、お土産も毎回どっさり買ってくれるし、車も数年に一度変わってる
102 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:20:43.63 0.net
兄弟が多いと大変だな
近所の地主が揉め捲り
103 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:23:21.49 0.net
不動産は投資でなく事業なので
常にファミリービジネスだよ
兄弟が多いから揉めるので無く
頭が悪いか仲が元々悪いから揉める
116 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 20:20:42.42 0.net
>>103
ほんまにこれなんよ
身内にアホがいたら喋りたくもなくなるからね
104 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:44:28.32 0.net
地方のアパートなんて空き家だらけなのに儲かるとか思ってるのがやばいわ
105 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:46:08.63 0.net
生保をいかに囲えるかだろうな引っ越しもできにくいから死ぬまで永住
108 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:58:01.20 0.net
大手のサブリースを除き
どこをどう探しても「地方のアパート」
なんてものは見つからないよ
都会のマンションなんて物もね

不動産は一棟ずつ一室ずつ全てオリジナルで
一点物
それに気付いたあたりから面白くなるんだなこれが

109 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:58:12.07 0.net
不動産に関わってる人なんでみんなまずは騙そうとしてくんのw
110 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 19:59:20.69 0.net
空いてる物件を当て込もうとしてくるからな
111 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 20:04:07.44 0.net
良い業者選びも難しい 建築に携わってると糞みたいな職人バッカ
113 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 20:07:52.19 0.net
うちはクロス2名と大工
水道と電気は指名だよ
良い業者見つけて囲うのも仕事だよ
年2回酒まで送ってるわ
120 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 20:53:32.89 0.net
家賃収入が丸々儲けだと思ってるバカ
実際は利息よりはマシな程度で下手すりゃ損するまでありえるのに
122 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 20:57:57.95 0.net
ちょっと前にテレビに出てたな
不動産収入あるから働いたことないおっさん
いろいろ感覚が常識とズレてたわ
126 :名無し募集中。。。 2021/04/11(日) 21:02:09.45 0.net
>>122
近所に似たような人がいるけど対人関係に問題あるからどこにも働けず
高校出てからずっと廃品回収やってるそうな

VIP・なんjカテゴリの最新記事